房屋裝修從找裝修公司，看方案，選材料，終于到了簽裝修合同一項(xiàng)，看著好幾頁(yè)文字的裝修合同，令人著急又心煩。但是裝修合同的重要性不言而喻，關(guān)系到大家的合法權(quán)益，簽訂裝修合同一定要留意相關(guān)事項(xiàng)，以預(yù)防裝修合同***。以下是威能律師為大家整理的裝修合同注意事項(xiàng)：1、工期。在簽訂裝修合同時(shí)，要和裝修公司商定合適工期。并對(duì)延期約定相關(guān)違約條款，這樣助于裝修按期完成。2、材料。將裝修材料寫在裝修合同上，在簽訂裝修合同時(shí)，仔細(xì)核對(duì)材料的品牌、產(chǎn)品、規(guī)格、型號(hào)。在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查好材料，解除合同通知，若發(fā)現(xiàn)材料有誤，或者不符合裝修合同規(guī)定時(shí)要及時(shí)聯(lián)系裝修公司，提出更換要求。3、付款方式。在履行裝修合同中，裝修事項(xiàng)完成，付了款這項(xiàng)交易就完成了，為了避免付款后裝修公司不履行裝修義務(wù)，建議大家采用分期付款方式。付款方式寫入裝修合同。4、保修。為了避免裝修問(wèn)題，在裝修合同中可約定保修期。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，可以直接聯(lián)系裝修公司***維修。裝修是個(gè)工序繁雜的工程，建議慎重選擇裝修公司更為靠譜，或者叫上有經(jīng)驗(yàn)的朋友陪同，盡量減小損失。
?合同格式條款
合同格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。關(guān)于合同格式條款我國(guó)是允許使用的，但對(duì)合同格式條款的效力及使用問(wèn)題做了很多限制。采用合同格式條款訂立合同的，提供合同格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的合同格式條款，同時(shí)，提供合同格式條款一方應(yīng)按照對(duì)方的要求，對(duì)該格式條款予以說(shuō)明。
此外，合同格式條款若有合同無(wú)效或無(wú)效免責(zé)條款的情形或提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該合同條款無(wú)效。在履行合同格式條款時(shí)，若對(duì)合同格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。合同格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。陜西威能律師事務(wù)所處理合同***，可提供合同書寫、合同審核、合同***代理等多項(xiàng)服務(wù)，期待與您合作。
如果你在合同履行過(guò)程當(dāng)中，由于社會(huì)環(huán)境的異常變動(dòng)，比如經(jīng)濟(jì)危機(jī)、政策調(diào)整等與自身無(wú)關(guān)的事由出現(xiàn)，若繼續(xù)履行合同會(huì)使本人的利益遭受損害，這時(shí)候應(yīng)該怎么辦？放心，協(xié)議解除合同，合同***定了情事變更原則。
情勢(shì)變更原則規(guī)定在合同法解釋的第26條——合同成立以后，客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，解除合同，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，這時(shí)候就可以適用情勢(shì)變更原則，當(dāng)事人可以請(qǐng)求變更或者解除合同的。情勢(shì)變更屬于屬于合同權(quán)利義務(wù)終止的條款。
情事變更原則不是合同直接解除的理由，單方面解除合同，當(dāng)符合情勢(shì)變更的事由出現(xiàn)時(shí)，當(dāng)事人之間應(yīng)重新協(xié)商，如果不能達(dá)成一致意見(jiàn)，向有關(guān)部門提出請(qǐng)求。情勢(shì)變更的規(guī)定保障了合同雙方當(dāng)事人的利益。
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