5、新房***：經歷了前邊全部階段以后，就可以等候***了，新房***會歷經每日簽到、材料復診、搖號申請、購房、交納訂金等階段，當搖號申請后，進到選房區(qū)的情況下，必須留意的是要保持冷靜，由于一般狀況下，當購房者遲遲不挑選樓盤的情況下就會有一個甚至好幾個房產銷售對購房者開展逼單。

     6、網簽：西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓在草簽合同書結束以后，下一步將進到網簽步驟，大多數一房多賣的***案件便是在這兒產生的，因此 在草簽完畢后，購房者必須在本地房產***查看自身所買房源是不是早已進到網簽步驟，僅有網簽表明進行標色才代表著網簽早已進行。

必須落戶才能買房嗎？

    1、買房后馬上辦理房權證，西寧一手房然后帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地出具同意遷入證明。帶著辦好的證明到所在地居委會出具準許遷出證明，之后到所在地出具同意遷出證明。

    2、帶著材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，西寧二手房讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。房屋所在地受理后，同意遷入，西寧寫字樓把材料檔案輸入微機，大事告結！

     3、對于周邊的不利于居住的設施你需要咨詢當地的監(jiān)管部門，二手房公司，讓他們給你真相，二手房銷售，當然，西寧商鋪這是你在看過該房源的五證之后而且比較中意這個房源才需要落實的事情。

9、買房交易流程區(qū)別：

   一手房，你只給開發(fā)商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領證就可以了。

   二手房，先簽合同，然后公證。 一次性付款的話直接到房管局過戶（過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，西寧商鋪出售，西寧二手房，西寧寫字樓出售，西寧辦公樓出售不過都有人指點你怎么做的，這里不細細復述了），過戶完直接領證就一切OK了。如果你需要按揭的話，公證過以后先到***做房產評估，申請，看這個房子的評估價是多少，如果***審批通過，可以去過戶，過戶完以后，《權證》在***，你直接拿***。

10、一手房，西寧一手房出售，西寧二手房出售，西寧新樓盤出售，西寧公寓出售。一般來說，位置都不理想（比較偏），二手房房價，特別是大城市，市中心買房子價格卻貴上天，而且質量、方位都不行。二手房位置選擇性比較大，哪里有人氣哪里就能買到二手房 。