房屋租賃是現(xiàn)在解決住房問題的重要途徑，短時間內無法買房的人都會選擇房屋租賃方式，陜西威能律師事務所建議大家在租賃房屋時需審查對方是否有出租權利，即是否是房屋租賃涉及房屋的房東或有權轉租的租客，其次在確定房屋租賃前檢查房屋內設施是否完好，房產買賣合同***，記明物品數(shù)量及狀態(tài)，此外，必須訂立書面房屋租賃合同，租賃期限不能超過20年，房產買賣稅，超過的期間是無效的。陜西威能律師事務所處理房屋買賣、房屋租賃合同***，我們以為您提供服務，期待與您合作。
不定期租賃合同有哪些情形?
不定期租賃合同是沒有固定期限的租賃合同。不定期租賃合同有三種情形：（1）雙方約定訂立不定期租賃合同；（2）租賃期限為6個月以上，應訂立書面合同而未訂立的，為不定期租賃合同；（3）租賃期限屆滿，承租者繼續(xù)使用租賃物，出租者未提出異議的額，為不定期租賃合同。
不定期租賃合同在解除方面也有其特殊規(guī)定。因為不定期租賃合同，沒有固定期限，故而承租者可以隨時通知出租者解除不定期租賃合同，而若是出租者要解除不定期租賃合同，則需在解除前合理期限內通知承租者，給與出租者必要的準備時間。陜西威能律師事務所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問題，房產買賣，我們以為您提供服務，期待與您合作。
房屋買賣合同的成立要件即訂立房屋買賣合同必須具備的要是，房產買賣稅費多少，房屋買賣合同作為合同的一種，必須符合合同的成立要件。一般而言，訂立房屋買賣合同應符合下列要件：
1. 房屋買賣合同訂約當事人為雙方，且雙方當事人具有完全民事行為能力，且房屋買賣合同的賣方具有處分權。
2. 房屋買賣合同雙方就合同主要條款達成一致，即就房屋價格、付款期限和方式、房屋條件、交付時間、房屋信息地址等主要問題達成一致，具有訂立房屋買賣合同的合意。
3. 房屋買賣合同符合******的規(guī)定。不得違反******的強制性規(guī)定。陜西威能律師事務所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務，期待與您合作。
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