而依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條要求，基本建設(shè)工程竣工工程驗(yàn)收又理應(yīng)具有以下標(biāo)準(zhǔn)：（一）進(jìn)行工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案和合同約定的各種內(nèi)容；（二）有完善的管理資料和工程施工管理材料；（三）有工程項(xiàng)目采用的關(guān)鍵建筑原材料、建筑砼構(gòu)件和機(jī)器設(shè)備的入場(chǎng)測(cè)試報(bào)告；（四）有勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案、工程施工、工程監(jiān)理等企業(yè)各自簽署的品質(zhì)合格文檔；（五）有施工單位簽署的工程項(xiàng)目質(zhì)保書。[1]另《消防法》要求：建筑工程竣工時(shí)，經(jīng)消防驗(yàn)收合格，即可投人應(yīng)用。建筑工程竣工時(shí)，施工單位理應(yīng)向邊防***明確提出消防驗(yàn)收申請(qǐng)辦理，配有建筑全自動(dòng)消防設(shè)備的建筑工程項(xiàng)目，還理應(yīng)與此同時(shí)遞交建筑消防設(shè)備技術(shù)性檢測(cè)報(bào)告，并機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收。消防驗(yàn)收不合格的，施工單位不可完工，建筑物的使用者不能接受應(yīng)用。

    新房子拿房工程驗(yàn)收是一個(gè)主要的階段，必須檢查清晰品質(zhì)合不過關(guān)。那拿房如何工程驗(yàn)收？1、窗門。檢查防撬門是不是完好無(wú)損，開閉暢通無(wú)阻。檢查窗子是不是完好無(wú)損，中空玻璃窗是不是衰老漏汽。2、墻面地面。墻面地面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是整平、無(wú)墻面空鼓、無(wú)裂紋尤其是廚房與衛(wèi)生間。留意每一間房子的墻面地面都需要檢查。3、電源電路?？错敳?，每一個(gè)屋子的燈管是不是亮著。次之用測(cè)電筆檢查電源插座是不是有電，工具箱批發(fā)，或是可以帶個(gè)手機(jī)充電頭檢查一下。再度檢查電線是不是合乎***行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（不低于2.5mm2，***空調(diào)線不低于4mm2）。4、水。用洗面盆接了水灌下來，檢查櫥衛(wèi)的排水、防臭地漏、污水管是不是阻塞。與此同時(shí)看排水口頭出水量是不是正常的，壓力穩(wěn)定。洗手間的地面理應(yīng)是搞好防潮的，衢州工具箱，可以做一個(gè)24小的試驗(yàn)，聯(lián)絡(luò)好樓底下的小區(qū)業(yè)主，第二天去檢查是不是滲水。

    在拿房的步驟中需要注意什么？（一）查驗(yàn)開發(fā)商獲得《竣工驗(yàn)收備案表》，并出示《住宅書》與《住宅使用說明書》。（二）查驗(yàn)入住房子是不是與買房合同配件及合同補(bǔ)充協(xié)議是不是相符合。如不符合應(yīng)在入住活動(dòng)率開發(fā)商提出，再次核查。（三）核查面積誤差。若有疑惑立即提出，工具箱多少錢，規(guī)定開發(fā)商給與解釋。確定房屋面積的總價(jià)格，多退少補(bǔ)。（四）查驗(yàn)房屋質(zhì)量問題，若有難題應(yīng)在驗(yàn)房單上標(biāo)明，針對(duì)主體工程應(yīng)在入住時(shí)往開發(fā)商提出，比較嚴(yán)重的應(yīng)規(guī)定開發(fā)商處理完畢后再入??；非結(jié)構(gòu)問題應(yīng)該和開發(fā)商一同搞好紀(jì)錄，規(guī)定開發(fā)商服務(wù)承諾檢修限期。（五）相匹配配備的設(shè)備工程驗(yàn)收核對(duì)，逐一檢測(cè)水、電、暖、氣等設(shè)施的完整和應(yīng)用情況，若有損壞和緊缺的應(yīng)在驗(yàn)房單上標(biāo)明并規(guī)定開發(fā)商確定拆換的時(shí)長(zhǎng)。