根據(jù)具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的，一般的廠房面積較大，那么在劃分使用功能的時候還有考慮到分布以及通風、消防通道的預留。提到廠房，相信大家并不陌生，由于自建廠房成本過高，所以很多商家都選擇租賃廠房用于生產(chǎn)活動，所以廠房出租活動也一時間受到熱捧。廠房體型復雜或有貼建的房屋和構筑物時，宜設防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)廠房或不設柱間支撐的廠房，防震縫寬度可采用100～150mm，其它情況可采用50～90mm。

 租過房子的人都應該知道，廠房是有產(chǎn)權證的，所以廠房出租一定要有合法的產(chǎn)權***，如果沒有就是行為。但是如果是共有產(chǎn)權，那么就需要經(jīng)過共有產(chǎn)權的人同意過后，才可以進行廠房出租。同時廠房出租是否有消防證、是否有效。根據(jù)具體的實用面積來進行科學的劃分是首要目的，一般的廠房面積較大，那么在劃分使用功能的時候還有考慮到分布以及通風、消防通道的預留。并且有中介，你可以問到很多你不知道的一些行業(yè)，當然這就看你的技巧了。如果生產(chǎn)有很多廢料，要賣錢的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問清，當?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走。

合同明細問題，廠房出租合同一般有業(yè)主擬定，業(yè)主在擬定合同時一定要注意幾個方面，附近廠房出租，租期即總年限，起算日，終止日；第二免租期即具體期限，免租范圍（僅免租金）；第三搬遷期即合同到期后的搬遷期限，逾期搬遷的違約責任（租金和違約金）。機械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)建筑，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨跨度視需要可相同或不同。廠房體型復雜或有貼建的房屋和構筑物時，宜設防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)廠房或不設柱間支撐的廠房，防震縫寬度可采用100～150mm，其它情況可采用50～90mm。