河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司, 項目有:房屋檢測,學校房屋檢測、***園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等,鄧州舊房檢測,公司資質設備全,可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作,并出具有效證書,獲得CMA檢驗檢測體系認證!
對于房屋結構的安全以下幾項檢測也不能忽視:
房屋傾斜,不均與沉降,墻體裂縫,地基基礎,砌體結構構件,木結構構件,混凝土結構構件等。
非現場檢測
01混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯檢測混凝土強度;
02鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲強度及彈性模量試驗;
03木材橫紋抗壓強度試驗。





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房屋結構中常出現的安全問題
裂縫
房屋的鋼筋混凝土結構出現開裂、滲水的原因很多,大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
1) 溫度裂縫
溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產生水化熱等因素造成的。相關研究表明,當混凝土內外溫差大于10°后,其冷縮值為0.01%,而當溫差在20°~ 30°后,其冷縮值變?yōu)?.02% ~ 0.03%,而混凝土結構能承受的大冷縮值為0.01% ~ 0.02%,也就會導致混凝土產生溫度裂縫。因此,在進屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結構產生的影響,充分查看建筑資料,以查明裂縫出現的原因。
2) 荷載裂縫
荷載裂縫出現的原因一般是結構設計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現荷載裂縫會使整個工程變形,影響工程結構穩(wěn)定。因此,在進屋安全鑒定時,要充分查閱相關地質資料、施工資料等,合理計算房屋結構的承載力,從而出具科學的鑒定報告書
3) 干縮裂縫
干縮裂縫是由于材料問題產生的。由于混凝土結構凝固后,南陽舊房檢測費用,其體積會減小,南陽舊房檢測價格,也就會使混凝土中的毛孔收縮,當干縮值超過混凝土本身能夠承受的大拉伸值時,就會產生干縮裂縫。因此,在進屋安全鑒定時,要嚴格檢驗水泥材料、骨料、水灰比等各項指標,從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求。
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房屋質量檢測要注意哪些問題?
1、房屋質量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則,但是購房者有權要求開發(fā)商提供質量驗收合格證明,開發(fā)商不能提供的,購房者可以要求開發(fā)商進屋質量檢測并承擔相關費用。
2、房屋質量檢測不是所有機構都能做,購房者要找具有房屋檢測資質的機構進行。事先在網上尋找當薦的檢測機構或者咨詢房產管理部門、消費者協(xié)會,看這些有沒有推薦的機構,也可以咨詢律師有哪些檢測機構出具的報告具有***效力。
3、房屋質量檢測是房屋質量評定的終方式,也是裁決的主要依據,購房者要讓房屋檢測機構出具報告并對報告的真實性、合法性承擔責任。
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