基于BIM的優(yōu)化，可以完成以下任務(wù)：
對項目方案的優(yōu)化。把項目設(shè)計和***回報分析結(jié)合起來，可以實時計算出設(shè)計變化對***回報的影響。這樣業(yè)主對設(shè)計方案的選擇就不會停留在對形狀的評價上，而是哪種項目設(shè)計方案更有利于自身的需求。
對特殊項目的設(shè)計優(yōu)化。在大空間隨處可看到異型設(shè)計，如裙樓、幕墻和屋頂?shù)?。這些內(nèi)容看似占整個建筑的比例不大，但是占***和工作量的比例卻往往很大，而且通常是施工難度較大和施工問題較多的地方，對這些內(nèi)容的設(shè)計施工方案進行優(yōu)化，可以顯著地改善工期和造價。把項目設(shè)計和***回報分析結(jié)合起來，可以實時計算出設(shè)計變化對***回報的影響。
通過BIM建立維護工作的歷史紀錄，可以對設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)進行跟蹤，對一些重要設(shè)備的適用狀態(tài)提前預(yù)判，并自動根據(jù)維護記錄和***計劃提示到期需***的設(shè)備和設(shè)施，對故障的設(shè)備從派工維修到完工驗收、回訪等均進行記錄，實現(xiàn)過程化管理。另外如果基于BIM的***系統(tǒng)能和諸如停車場管理系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護系統(tǒng)等物聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來，實行集中后臺控制與管理，則能很好地解決資產(chǎn)的實時監(jiān)控、實時查詢和實時***，并且實現(xiàn)各個系統(tǒng)之間地互聯(lián)、互通和信息共享。在設(shè)計時，由于各***設(shè)計師之間的溝通不到位，往往會出現(xiàn)各種***之間的碰撞問題，例如，在對暖通(供熱、供燃氣、通風及空調(diào)工程)等***中的管道進行布置時，可能遇到構(gòu)件阻礙管線的布置。
防災(zāi)模擬
基于BIM模型豐富的信息，可以將模型以IFC等交換格式導(dǎo)入災(zāi)害模擬分析軟件，分析災(zāi)害發(fā)生的原因，制定防災(zāi)措施與應(yīng)急預(yù)案。災(zāi)害發(fā)生后，將BIM模型以可視化方式提供給救援人員，讓救援人員迅速找到合適救災(zāi)路線，提高救災(zāi)成效。
BIM技術(shù)應(yīng)用的意義就為大家介紹這么多，由于BIM技術(shù)涵蓋層面廣泛，當中涵蓋多種層面的***設(shè)計、分析和設(shè)施管理技術(shù)等等，透過完整的BIM整合應(yīng)用將帶給營建工程巨大的影響智筑科技是一家專注于工程建設(shè)（AEC）領(lǐng)域信息化解決方案的公司。致力于建筑產(chǎn)品在咨詢、設(shè)計、建造、運營階段的大數(shù)據(jù)收集/分析/應(yīng)用。
在BIM時代，BIM模型上的問題，都要設(shè)計師在設(shè)計階段去發(fā)現(xiàn)與解決，也就是說設(shè)計師在設(shè)計的時候還要為施工階段考慮，這樣就相當于，提高了對設(shè)計師的水平要求。綠色建筑評估BIM模型中包含了用于建筑性能分析的各種數(shù)據(jù)，只要數(shù)據(jù)完備，將數(shù)據(jù)通過IFC、gbXML等交換格式輸入到相關(guān)的分析軟件中，即可進行當前項目的節(jié)能分析、采光分析、日照分析、通風分析以及終的綠色建筑評估。
BIM建模搭建——施工企業(yè)目前正在努力做的工作
制定BIM應(yīng)用規(guī)范，包括BIM模型的創(chuàng)建、共享、使用和交付等規(guī)范，指導(dǎo)各方參與工作;大部分施工企業(yè)尤其是總承包企業(yè)多處于此階段，建立模型，運用的技術(shù)力量不足。