美國投資移民政策 　　

第一、挑選政府入駐或獲得移民局預批準的項目，相對更好，首先，為避免項目材料的審核風險，優(yōu)先挑選已獲得移民局預批準的項目。是否獲得預批準是篩選項目最省力的方式，當然，對項目其它方面的考察也是必要的。

第二、選擇明確在目標就業(yè)區(qū)之內(nèi)的項目，不存在爭議的地區(qū)；因為目標就業(yè)區(qū)和非目標就業(yè)區(qū)的投資移民項目的投資標準是不一樣的，避免后期因原因追溯，因為eb-5投資移民的初衷就是發(fā)展美國TEA地區(qū)的經(jīng)濟而設立的。

第三、開發(fā)商背景：成功經(jīng)驗是項目的保障：除了位置之外，一個EB-5項目的開發(fā)商背景調(diào)查也相當重要。以前開發(fā)商有過哪些成功案例、運營情況怎樣、口碑如何等，都是申請人要特別關(guān)注的。 

第四、資金結(jié)構(gòu)：看項目對投資款的依賴程度，移民申請人還應特別關(guān)注EB-5投資款在整個項目中所占的比例，也就是資金結(jié)構(gòu)是否有利于投資者資金安全。EB-5投資款在整個項目的資金結(jié)構(gòu)中占比例越小，意味著項目對EB-5資金的依賴程度越低。市面上甚至有EB-5資金占比超過50%的項目，這種高度依賴EB-5資金的項目，一旦在資金層面出現(xiàn)問題，將使項目施工出現(xiàn)拖延，一旦項目任何環(huán)節(jié)掉鏈子，將使EB-5資金還款失去保障，面臨風險。

第五、就業(yè)機會：項目創(chuàng)造就業(yè)必須充足，投資者能否最終拿到永久綠卡，關(guān)鍵看所投資的項目能否為美國創(chuàng)造出足夠的就業(yè)崗位，達到每募集1個EB-5投資者創(chuàng)造10個就業(yè)的要求。

美國投資移民申請條件

投資50萬美元，5年返還；無犯罪記錄；

商業(yè)計劃的合理性，包括市場調(diào)研，解決就業(yè)人數(shù)是否涉及爭議，項目的生命力是否能夠真實的滿足漫長的排期。 　　

有限合伙公司的結(jié)構(gòu)，投資人和GP普通合伙人之間的權(quán)利和制約。 　　

投資模式，明確債權(quán)或者股權(quán)關(guān)系，債權(quán)關(guān)系下，抵押品是否是真實的抵押，抵押品的價值是否能真實的覆蓋投資款；股權(quán)結(jié)構(gòu)的項目最近少見了，但是一旦出現(xiàn)，要多關(guān)注股權(quán)結(jié)構(gòu)中的權(quán)利和責任。 　　

開發(fā)商的真實情況，如果是開發(fā)商，是否是采用子公司運營的方式，如果是，有幾個子公司，這是常見的“殼公司”保護方案。 　　

銀行貸款，如果有，投資人的還款順位將會降低，要更加關(guān)注項目盈利能力和變現(xiàn)或者抵押能力。同時，銀行貸款和EB-5到位的順序需要關(guān)注一下，以防EB-5資金成為了銀行貸款的擔保金。 　　

政府支持力度，書面或者視頻支持較為常見，基本沒用；稅收補貼是否是以項目開始運營為基準；如果有政府直接出資，更要明確和項目的關(guān)系，看起來越美好的東西隱藏的東西可能越多。 　　

投資款在監(jiān)管賬戶的釋放條件，目前因為排期長，所以大部分項目采用的還是直接放款給項目，或者少量資金存放在監(jiān)管賬戶，這是個問題，但是沒辦法。 只要你已下定決心，后續(xù)問題留給澳德華為你解決。專業(yè)顧問免費評估：400-700-8633