廣東勝力檢測鑒定有限公司經典工程案例：

廣州市某學院教學樓房屋，據悉建于1980年，框架結構的六層建筑，總面積約4427平方米，現作學生宿舍、食堂用途使用。房屋主體結構以現澆鋼筋混凝土柱、梁、板構件承重，房屋外墻貼馬賽克磚，內墻及天花飾面為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鐵門、鋁合金窗。
為了解該房屋現時的結構可靠性及抗震性能是否滿足規(guī)范和使用要求，以為下一步加固、改造提供相關技術資料和依據，受業(yè)主方委托，我司對該房屋結構構件進行檢測、鑒定。
我司通過該建筑的原設計圖紙資料及使用情況調查、結構構件工作狀態(tài)檢查、構件混凝土強度檢測、構件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作, 評定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎、基礎承臺、地梁、柱子、梁、板、墻體等構件，檢測地基基礎是否有不均勻沉降、柱梁板構件的配筋率、開裂變形情況等，對現狀結構承載力進行驗算、可靠性鑒定評級。
依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（G***292-2015）的相關規(guī)定對房屋結構構件現時的可靠性進行評定， 并依據《建筑抗震鑒定標準》（G***023-2009）的相關規(guī)定對房屋結構的抗震性能進行評定，出具可靠性及抗震性能檢測鑒定報告。
該房屋抗震鑒定結論為不滿足七度***設防類（乙類）建筑的抗震設防要求，需做抗震加固處理。對此，我公司給出了相關的處理參考建議，建議對不滿足要求的梁、柱等構件進行加固處理，結合后期改造綜合考慮，并委托有資質的加固設計、施工單位實施。
檢測鑒定依據：
本次檢測鑒定依據的主要***檢測鑒定標準、規(guī)范包括：
1.《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）；
2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；
3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；
4.《混凝土強度檢驗評定標準》（GB/T 50107-2010）；
5.《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；
6.《混凝土結構設計規(guī)范》GB 50010-2010（2015年版）；

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經鑒定確認的***房屋，該如何處理？
答：根據《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民令第6號）第三十四條規(guī)定：
1）鑒定結論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的***房屋，房屋使用人應當立即遷出。鑒定結論的處理意見為觀察使用的***房屋，危及到的房屋使用人應當立即遷出。
2）鑒定結論的處理意見為觀察使用的***房屋，未采取適當安全技術措施前，***部位的房屋不得使用。
3）鑒定結論的處理意見為處理使用的***房屋，未解危前，不得使用。

房屋常見的結構形式有哪些？
答：住宅房屋常見的結構形式有三種：框架結構 由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構混合結構 由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結構。磚木結構 由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結構。 

廣東勝力檢測鑒定公司***承接房屋檢測鑒定、建筑可靠性檢測、建筑質量鑒定的，***房屋質量鑒定技術團隊，竭誠為您服務。 勝力鑒定公司服務范圍如下：
1、建筑結構可靠性鑒定：
⑴ 民用建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑵ 工業(yè)建筑結構安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑶ 建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；
⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；
⑸ 建筑物達到設計使用年限后繼續(xù)使用的檢測鑒定；
⑹ 建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的檢測鑒定。
2、建筑抗震性能鑒定；
3、房屋損壞***及鑒定；
4、房屋結構構件***性評估及鑒定；
5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據保全鑒定；
6、結構受損后的損傷程度及承載力鑒定；
7、建筑結構構件的耐久性和剩余使用年限評估。
8、文化、體育、***、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定；
9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；
10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構件的安全鑒定；
11、建筑室內環(huán)境檢測及評估。

勝力鑒定是一家具備房屋質量鑒定資質的正規(guī)鑒定機構，***鑒定技術團隊，按客戶需求可進行鑒定，并提供***的鑒定報告，歡迎來電咨詢。 ***承接各類抗震鑒定、廠房開裂鑒定、房屋質量鑒定、施工周邊房屋鑒定、辦公樓鑒定等特種工程。 房屋增層加固,廠房混凝土柱加固,地面加固